杂物间买卖合同

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范本1

杂物房买卖合同

出卖人：（以下简称甲方）

营业执照号码：

法定代表人：

委托代表人： 

联系电话：             邮编： 

买受人：               （以下简称乙方）

住址：                                 

身份证号码：                             

联系电话：                              

根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就杂物房买卖达成如下协议： 

第一条：甲方用地依据及杂物房座落位置 

杂物房为（#### 3     栋   10   号间）商住楼底架空层设立杂物房。 

第二条：乙方所购杂物房 

一、乙方购买的杂物房合同第一条规定的第   3   栋    10   号杂物房位。按建筑面积为  15.61  ㎡，所占土地使用年限至 2020       年   7   月  15   日止。 

二、装修标准： 

1、内墙、天棚砂浆批灰。

2、水泥砂浆地面。

3、铁皮门（卷闸门）

第三条：价格与费用 

乙方购买的车费单价为人民币       万    仟    佰   拾     元整。 

第四条：付款方式为一次性 

一、本合同签订当日，一次性支付人民币            万    仟  

佰   拾   元整。

二、本合同签订当日，未付款的，次日合同即自行解除。

第五条：交付期限  

甲方必须在    年    月     日前，将经竣工验收合格楼宇的架空层杂物房交付乙方使用。但如遇火灾、水灾、地震等人力不可抗拒因素（包括政策、政府行为因素）的特殊情况，甲方可据实予以延期。 

第六条：违约责任 

一 、乙方如未按本合同约定一次性付款的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权在次日解除合同。 

二、甲方如未按本合同约定按时交付使用的，则按总价款每日万分之三计算向乙方支付逾期交付违约金。如逾期超过60天的，乙方有权解除合同，甲方并退还乙方所交的款项及支付违约金，合同即终止。 

第七条：质量争议的处理  乙方对该杂物房提出重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以###    质检站出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。 

第八条：关于物业管理的约定  杂物房移交后，乙方不得擅自改变其结构，并遵守物业管理制度的有关规定。 

第九条：甲方明确告知乙方所购的杂物房，按规定，房产管理部门对杂物房不办产权证书。 

第十条：本合同经甲乙双方签字、甲方加盖公章、乙方加盖手印之日起生效。 

第十一条：本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。    

甲方（签章）：                     乙方（签章）：   

代表人：                           代表人：     

年   月   日                        年   月   日

范本2

杂物房买卖合同

卖方(甲方)：               身份证号码:
买方(乙方)：               身份证号码:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：
    一、甲方自愿将其位于南宁市明秀东路8-2号明秀二区12栋1单元502号房2号杂物房出售给乙方,该房屋所有权证号为邕房权证字第______号,产权证面积为___平方米。

二、甲、乙双方约定上述杂物房的成交总价为人民币陆仟伍百元整（￥6500）。房款由乙方在办理完相关手续当日通过转帐方式支付给甲方。

三、该房屋在移交前所发生的各项费用,由甲方负责在移交前结清,甲方还应积极配合乙方办理相关手续。

四、甲方应保证该杂物房权属清楚,无产权纠纷,符合买卖条件。该杂物房若发生与甲方有关的产权纠纷与债权债务的,概由甲方负责处理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成的损失,由甲方赔偿。

五、若开发商向乙方收回或封存该杂物房,由甲方将房款全额退还给乙方.

六、本合同在履行过程中发生争议的，同合同当事人协商解决；协商不成的，可以向南宁仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

七、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：                            乙方：
联系电话：                        联系电话： 

现住址：                          现住址：

签约日期：                         签约日期：

附件：一、原杂物房购房合同或能体现杂物房的原始凭据（原件）        二、身份证、户口本核原件留复印件