房屋典权转让合同范本

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房屋典权转让合同范本第1篇

转典权人_________简称甲方，原典权人_________简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下：

第一条 乙方经出典人_________同意，将其向出典人取得的下记典权转典与甲方，而甲方将典权转受。原典权标示

一、典物__________________

二、典价__________________

三、期限_______________

四、典权设定登记__________________

五、特约__________________

第二条 前条转典期间自______年___月___日起满___年(不得逾越原典期限)。

第三条 典价_________(不得超越原典价)。

第四条 于转典契约成立当日，乙方将典物全部移转与甲方占有收益使用。

第五条 转典期间内，甲方应负妥善保管之责，如有故意或过失致典物全部划一部分灭失，应赔偿责任。

第六条 甲方对于典物为使用便利，非先征得乙方同意，不得加以整修或添设等行为。

第七条 典权期限届满，乙方应备足第三条所载原典价，向甲方赎回典物，而甲方应将典物负责回复原状，返还乙方各无异议。

第八条 典权存续期间，非经乙方同意，甲方不得将典物为再转典，或让与及出租与他人。

第九条 本契约经双方签盖后生效，同时应向主管地政机关办理典权转典登记手续。

第十条 本契约未尽事项应依民法及有关法规的规定办理。

本契约一式两份，当事人各执一份为凭。

转典权人(甲方)：______

住址：__________________

身份证统一号码：________

转典人(乙方)：________

住址：__________________

身份证统一号码：________

_______年______月_____日

房屋典权转让合同范本第2篇

　　包括原始取得和继受取得两种方式。

　　原始取得是指承典人直接从房屋所有人，依合同取得典权。典权合同为双务、有偿、诺成合同。合同当事人双方均负有一定义务，典权人须支付典价才能取得房屋典权，合同经双方当事人意思表示一致即可成立。典权合同为双方民事法律行为，故要符合民法关于民事法律行为有效条件的规定，（1）出典人须为房屋所有人；（2）出典人须具有出典能力，承典人须具有承典能力。该出典能力和承典能力为完全民事行为能力，无民事行为能力人、限制事行为能力人不能出典、承典房屋；（3）当事人须意思表示真实，（4）合同内容须不违反法律或社会公共利益；（5）典权合同须采取书面形式。当事人须到房屋管理机关办理有关手续。

　　继受取得是指以原承典人的典权为根据从原承典人取得典权。继受取得房屋典权是房屋所有人设定典权后典权流转的结果，主要包括转典、转让、继承和受遗赠等方式。转典是指承典人将典物出典于他人，由该转承典人对典物享有典权。此时，原承典人兼具承典人和出典人双重身份。转典时，原承典人与转承典人之间须签订转典合同，并须依原典条件进行；（“转典之典价不得高于原典价。（2）原典权有典期的，转典期限不得超过该期限。未定典期的，转典不得定有典期，转让是指承典人将典权让与他人。转让典权须由转让人和受让人签订转让合同，无须征得原出典人的同意。至于是有偿转让，还是无偿转让，在所不问。即买卖，赠与均可。典权转让后，承典人与出典人之间即消灭了典权关系，而由受让人取得典权，与出典人形成新的典权关系；继承和受遗赠是指典权人死亡后，由其继承人和受遗蹭人继承和受遗赠典权。此时，原承典人的继承人或受遗赠人成为新的承典人。此外，国家或集体在承典人死之后，因承典人无继承人又无受遗赠人而取得典权的，亦为继受取得。

房屋典权转让合同范本第3篇

　甲方 ：

乙方 :

甲乙双方经过友好协商，在诚信、自愿、互利的基础上达成下列协议，并承诺共同遵守。

第一条：甲方将按规定其享有的 住宅区XX号楼房屋认购权免费转让给乙方，该房屋建筑面积 m2(实际面积以 ，甲方认购条件的规定为准)，房屋楼层届时由抽签决定。

第二条：购房款以及因购买房屋所产生的其它一切费用均由乙方支付。车库、车位，底下车位的认购权一并归乙方。

第三条：甲方的权利和义务

1、 甲方不再因为房价的变动而收回免费转让权。

2、甲方在乙方缴纳和办理房屋相关手续的过程中本着有好的原则，帮助乙方进行办理。

第四条：乙方的权利和义务

1、乙方在规定的时间内，缴纳首其购房款15万后获得约定房屋的认购权。

2、 房屋以后的价格变动和甲方没有任何的关系。

3、 乙方在缴纳第二笔房款时，如遇不能更名的情况下。乙方不能以甲方的名义进行贷款。

第五条：其它事项

1、在履行协议期间，甲、乙双方均应遵守协议秘密，不给对方造成不必要的影响或麻烦。

2、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

3、甲乙双方都有及时提醒对方履行本协议的权利和义务。本协议经甲、乙双方签字后生效，双方按本合同之规定履行，所履行的权利、义务完成后，本协议即行终止。

4、其它未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方签字： 乙方签字:

身份证号: 身份证号:

电话号码： 电话号码:

签订日期: 签订日期: