房屋翻新合同范本

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房屋翻新合同书

本合同双方当事人：

甲方：珠海市金湾区平沙镇          社区居民委员会

乙方：户主：        身份证号码：                 联系电话：

      配偶：        身份证号码：                 

为保证乙方的居住安全，根据珠金平办[2009]16号文《平沙镇危房改造工程实施方案(修订稿)的通知》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

第一条               就地维修标准及要求

1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。

2、维修标准：维修房屋必须在保证不影响规划，不影响邻居居住安全、交通安全及排水排污通畅等前提下进行。维修项目以掀瓦顶、换横梁、加建室内卫生间，房间、厨房及墙体翻新装修、加高地台等。维修以解危为主，不能增加占地面积。

3、维修要求：

①  为统一规划，保障小区内居民的合法权益，营造优美安全的居住环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，且不得借维修之机擅自扩建或搭建其它建筑物。否则，甲方有权按违章建筑予以清拆，造成的一切损失由乙方负责。

②  乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

③  乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的补贴款中扣除。

4、就地维修工期：在正常天气下50天内必须完工，否则，维修补贴余款将不予以发放。

第二条              就地维修申办程序

1、              乙方向甲方递交夫妇双方身份证、结（离）婚证、户口簿、旧房收据、职工身份证明、危房维修申请书等相关资料（原件备查），由甲方审查合格后送镇农房办审查核定。

2、              经镇农房办审查核定合格后，由镇农房办出示予以同意维修房屋通知书，申请人自收到维修通知书之日起30日内必须动工维修，否则将要重新申请审定。

第三条               维修福利补贴款的发放

1、              乙方是属于（在册农业职工、在册农业退休职工、农业单位一次性辞退人员）的，在拆卸瓦顶、换栋梁后，经甲方确认后先支付25000元；维修完毕并经甲方审定符合维修标准后支付5000元。

2、              乙方是属于有户口并有危房的农业从业人员的，在拆卸瓦顶、换横梁后，经甲方确认后先支付9000元；维修完毕并经甲方审定符合维修标准后支付1000元。

3、              乙方维修危房福利补贴款不足部份的由乙方自行解决。

第四条              其它约定

1、   乙方因维修而影响隔壁住户的，造成的责任由乙方负责。

2、   在维修期间乙方的住房问题自行解决，甲方不作任何形式的补助及安排。

3、   本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议（附后），与本合同具有同等法律效力。

4、              本合同自双方签名盖章时生效，一式三份，甲、乙方双方各执一份，镇农房办存档备案一份。

5、   补充协议：

①、                                                                             

②、                                                                               

③、                                                                               

甲方（盖章）：                          乙 方（签名、指模）：

金湾区平沙镇      社区居民委员会       配 偶（签名、指模）：

负责人（签名）：                                        

签订日期：          年     月     日