工程脚手架租赁合同

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范本1

 

脚手架租赁合同

 

承租方；（甲方）                                        

出租方；（乙方）                              

工程名称；                                            

依据《中华人民共和国合同法》的规定，遵循平等，自愿和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方租赁建设工程材料的相关事宜达成如下协议。

第一条   ；脚手架的租金计算。

1；本工程的租赁方式为脚手架材料租赁，脚手架为落地式脚手架，租金以脚手架的搭设实际用量计算，每天租金按表1单价与用量计算，此价格租期为 70天，超出 70 天后租金按实际天数计算，租金起租日期、停租日期以甲乙双方签单为准。

 

2；如果甲方除租用搭设的脚手架外，需要另外租用脚手架与其它物品则另外收取租金，租用物品的租金价格以表1为准。

表1

物品名称	型号	单位	数量	物品单价（元）	日租单价（元）
钢管	直径48	米	1	20	0.012
扣件	2斤	个	1	6.5	0.008
木跳板	4米	块	1	65	0.25
门架	1.7米	片	1	100	0.6

 

第二条；租赁期限

 

 租期自       年    月     日至    年   月    日

 

第三条；脚手架的租金结算方式

 

承租方同意按合同规定租金执行，租赁费进场后承租方付出租方脚手架租金的30%，以后每月付一次，以每个月的5号为结算日，5日内付清上月的全部租金。

 

第四条；违约责任

 

出租方责任

1.        无法提供合同约定的材料，经乙方出面告知仍不按时履行时，出租方付承租方违约金5千元。

2.        未按承租方期限搭设完脚手架出租方付承租方违约金5千元。

承租方责任

 

第五条.争议解决

 

本合同自甲乙双方盖章之日起生效，甲乙双发必须严格遵守本合同，履行各自的义务，如一方违约，违约方除应当承担本合同义务和违约责任外。如产生公诉，违约方还应担守违约方的诉讼费，律师费等费用。

 

 

第六条

 

1.        本合同一式2份甲乙双方各1份。

2.        脚手架搭设完成验收单、材料进场出场明细单为本合同附件与本合同具有同等法律效益。

3.        本合同未尽事宜的，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效益。

 

 

 

 

承租方；（甲方签章）        出租方；（乙方签章）

法定代表人；                法定代表人；

年   月  日                    年  月   日  

 

范本2

 

建　筑　器　材　租　赁　合　同

                                                                                                                                                                                           甲方（出租方）：                                合同编号：(     )     租字第   号

乙方（承租方）：                                签订地点：

                                               签订日期：         年   月   日

乙方为承建                                工程，（工程施工地点在                             ），租用甲方建筑器材，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守执行。

一、乙方预计租用甲方钢架管       米，扣件      套，实际数量以发货单据为准。租赁期间自    年  月  日起至    年  月  日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

二、乙方在提货时由提货人点清器材数量，验收质量，如有异议及时向甲方提出更换。乙方承担器材自发货时起至归还止这一期间丢失、毁损及导致他人损害等器材本身及相关的任何责任，甲方概不负责。乙方送回租用的器材时，甲方按国家有关部门制定的验收标准进行检验。

三、乙方租用器材的提货、送回地点均为甲方仓库，仓库所在地为黑石铺大丰物流园内 。装卸和运输费用由乙方自理。装、卸车费按如下标准计算：架管250米为1吨，装车费  9  元/吨，卸车费  10   元/吨（包码堆）；扣件每套装车费 0.01   元，卸车费 0.01   元。甲方可为乙方代办运输。

四、乙方授权           ，身份证号码为                    ，为委托代理人，委托代理人的权限为：代乙方签订、变更租赁协议；代为乙方履行租赁合同；代为提货；代为指定或变更提货人；代为进行租赁合同项下的结算；代为指定或变更合同结算人。委托代理人的预留签字为            ；乙方现指定的提货人为                ，身份证号码为                   ，提货人在本合同项下的提货行为乙方均予确认。提货人的预留签字为：         ；现指定的结算人为         ，身份证号码为                 。结算人在本合同项下的结算行为乙方均予认可，结算人的预留签字为：              。

五、乙方提货前须向甲方交付押金，并由甲方开具押金收据，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清结时返还押金。押金收取标准每吨(250米)为500    元。

六、器材成本价及租金收取标准如下表：

品       名	单   位	单位成本价：(元)	租金、费用标准：(元/m、套/天)
钢 架 管	米	16.5元	0.011元
架管加刷油漆	(250米为一吨计收费用)		120   元／吨
扣    件	套	6.8元	0.0065元
锣杆、帽	套	0.5元
顶    托	套	23.5元	0.06元
顶托底板	块	5元
顶托锣帽	个	3.5元
顶托丝杆	根	15元

上述租金标准为未含税租金标准，乙方在以收据领取发票时，另外补交与甲方承担的税金数额相等的租金。

七、租期起止时间自发货之日起至送回之日止（送货当天不计，算头不算尾），租期不足三十天，按三十天计算租金。租金结算以发货单和验收单为结算凭据。乙方应于每月的十五号提请甲方结算租金，乙方未按时结算，甲方有权按照合同和已发货情况计算租金作为当月度乙方应付租金。

八、乙方应按月度交付租金，于每月的十五号将应交租金交付清结。乙方应按时缴纳租金，未按时缴纳的，每逾期一天，按应缴租金的3‰加收滞纳金至缴清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权解除合同。合同解除后至租赁物收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失。

九、乙方须妥善使用和保管租用的器材。所租器材只限本合同工程使用，不得转租、转借、转换工地；不得截断、焊接、打眼；如转租、转借、转换工地，须经甲方同意。乙方送回租用的器材前，须将器材上的附着物（泥沙）铲除、清刷干净。

十、乙方需另外交纳下列费用：扣件洗油费按 0.1  元/套收取（乙方不得自行洗油）；若钢架管折弯，按 1元  /根计收校直费用；顶托按 0.4    元/套计收洗油费：若超长超短钢架管改制，按  0.5元/根计收费用(钢架管长度最大正负误差3m以上为5cm，3m以下或特殊规格允许误差不得超过3cm)。顶托丝杆与底板脱焊按3      元/套计收焊接维修费。

十一、租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿。但在赔偿款付清前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准收取费用。甲方有权选择如下赔偿费收取标准： ①丢失损坏架管、扣件、顶托及其配件，按成本价值的 100   %计收其赔偿费；或者②按赔偿费支付时器材的市场价不计折旧予以赔偿。

十二、承租方承租钢架管需定制标杆、加刷指定颜色油漆时，要提前通知出租方，出租方按双方商定价格收取油漆费。

十三、在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向长沙市                                        区人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。

十四、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日生效，至全部租金和有关费用结付完毕之日失效。

 

甲      方：                                 乙      方：

地      址：                                 地      址：

负  责  人：                               项目负责人：

委托代理人：                                 委托代理人：

电      话：                                                           电      话：             

 

 

范本3

 

脚手架（扣件）租  赁  合  同

 

出租人（简称甲方）：                             

承租人（简称乙方）：                             

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照诚实信用平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方自愿协商，签订本合同：

一、租赁物

1、乙方因工程建设需要，租用甲方的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备，甲方同意有偿租给乙方使用。

2、所租赁物未经甲方同意，乙方不得转租第三人，不能出卖租赁物或用作担保。

3、甲方应按约定将租赁物交付给乙方，乙方在提前或接受租赁物时，应及时点清数量，如有异议应在当日向出租人提出，超过此期限，甲方不承担相应责任。

4、乙方对用后的租赁物应按约定负责维修，确保租赁物完好返还给甲方。

二、租赁期限

1、自合同签订生效之日起，至          年      月      日止。

2、租赁期满后，如乙方继续承租，应在本合同届满前15日内通知甲方，经甲方同意，且在乙方返还全部租金及有关费用后，重新签订租赁合同。

三、用途

乙方租用租赁物用于                                工地，不得转用其他工地，甲方同意的除外。

四、担保

1、签订合同时乙方须交纳所租赁物原价价值120%价款或300%不动产。

2、担保方具有承担偿还租赁物、租金、维修费、滞纳金、违约金等连带责任。担保期限为合同最后一笔租金，乙方履行之日起两年。

五、租金支付期限

1、租金计算期限，自合同签订之日起，至返还租赁物之日止。

2、最低计算租期为壹个月。

3、乙方每租用期满一个月应付清当月租金。有特别约定除外。

4、乙方在租赁期满后应返还全部租赁物，并在清退当日内结清全部租金及其他费用。

六、租赁物维修及赔偿

1、乙方应负责租赁物的维修，使其达到原有的适用性，维修费由乙方负担。

2、乙方如不能维修租赁物，有甲方进行维修、维修费用由乙方承担（并以现金形式支付给甲方）。

3、乙方在使用租赁物时造成租赁物丢失、报废、损坏等，详见合同关于维修及损坏赔偿的约定。

七、报停

1、如乙方跨年度施工，由乙方提出书面申请，出租人同意后，实行冬季报停，报停日期为本年度的壹拾壹月叁拾日至转年的叁月拾伍日止。如有异议另行协商。具体协商内容详见冬季报停协议书。

2、乙方在冬季报停期间继续施工使用租赁物，按实际使用日期计算租金，冬季报停的最后期限仍为叁月拾伍日，报停期限不顺延。

3、如在规定的报停期间内提、退租赁物，报停协议作废，按最后提、退日期计算租金。

八、违约责任

1、乙方应在租赁期满后及时返还租赁物，并按约定支付租金接其他费用，否则承担违约责任。

2、乙方逾期拖欠租金及其他有关费用按日计算，每日应叫租金总额的万分之四滞纳金。

3、合同期限届满后，双方未约定新租期。乙方拒绝返还租赁物，应双倍赔偿租赁物原价值的价款。

4、乙方未履行合同约定造成甲方损失的，应支付租赁期内全部租金及连带损失费用。

九、争议的解决

当合同双方发生合同纠纷时，双方及担保方协商，如协商不成，有甲方所在当地人民法院裁决。

十、租金：扣件（十字、转向、接头）租金为0.02元/个/天；钢管租金为        0.025元/米/天；包年扣件为 3.00 元/个；包年钢管为 6.00 元/米，包年周期为300天。

十一、损失及赔偿

1、扣件丢失按10.0元/个赔偿，钢管按20元/米赔偿，扣件铸体报废及钢管严重破损失去使用价值按丢失赔偿。

2、扣件丁字螺杆丢失按1.0元/个，螺母按0.5元/个赔偿。

3、钢管焊伤每根收取8元，两头凹、扁收取8元。弯曲能修复的每根收取5元。

十二、租用数量

扣件：         个；    钢管：         米

十三、其他约定：

 

 

十四、本合同自双方签字或签章时生效，合同一式两份，甲乙方各执一份。

 

出租人（甲方）：            承租人（乙方）：          担保人：

地址                       地址                     地址

 

 

电话                       电话                     电话

负责人                     负责人                   负责人

身份证                     身份证                   身份证

经办人                     经办人                   经办人

身份证                     身份证                   身份证

 

 

                                    签订日期：       年    月    日