银行房屋租赁承诺函

 

范本1

借款人用本人房产抵押,并且租金作为还款来源的承诺函 

 

承诺函  

中国工商银行股份有限公司重庆渝北支行:(以下简称重庆渝北支行) 

出租人(借款人)张华      与承租人    李逸云     签订的房屋租赁合同,合同履行期限 2014   1       2日至2015     1 1   日。承租人知道出租人在 重庆渝北     支行贷款 50    万元,且已将租赁房屋设定抵押的事实。为配合借款人还款,出租人、承租人共同向重庆渝北   支行承诺:                

一、承租人转租、出租人更换承租人必须经重庆渝北   支行书面同意,否则转让行为无效。 

二、出租人与承租人约定变更租赁期限或合同期满出租人另行签定租赁合同的必须经重庆渝北   支行书面同意。否则,租赁双方协议变更行为或签定的租赁合同无效。 

三、当借款人(出租人)不能按期还款时,出租人许可承租人自接到重庆渝北   支行的书面通知后,将此后产生的或前期拖欠的租金收入直接交重庆渝北   支行用于归还借款人拖欠的借款。 

四、因借款人违约贷款行依法提起诉讼时,该租赁合同自行终止,承租人自愿放弃租赁权的优先抗辩权、放弃优先购买权,同意贷款人对该房屋行使抵押权。   

出租方(签字):                  租赁方(签字):   

2014219

 

范本2

 

租赁承诺函

 

致:福州农村商业银行秀峰路支行

本人所承租的产权人              所属的座落于福州市                                                        ,现已作为借款人           向贵行申请贷款的抵押物,抵押给贵行。届时,在本人的租赁期内,若该笔贷款本息需通过诉讼渠道清收时,本人将无条件配合贵行行使抵押权。

特此承诺

 

 

 

承诺人(租赁人):           

                               日期:          

范本3

 

承 诺 函

兴业银行股份有限公司 深圳南新支行

我司计划/已经以  承租    (承租/承包/联营/其他)形式使用         物业其中的                  部分(该物业座落于          ,建筑面积      平方米,房屋产权证号:             ,土地使用权证号:         ),并与             (出租人)签订了《                       (编号:               )。我司已获悉上述物业已抵押给贵行作为贷款担保。

我司承诺将所有应支付给出租人的与上述物业有关的款项(包括租金/承包费、物业费、违约金、赔偿金、押金及其他款项,以下简称“款项”),汇入下列监管账户,承诺不汇入其他账户:

开户银行: 兴业银行深圳南新支行 ;户名:             ;账号:                       

同时,我司在此申明,出租人与我司签订的上述物业租赁合同不存在一次性支付长期租赁费情形,不存在以租代售情形。

本承诺函不得撤销,自签发之日起生效。若我司未遵守本承诺函,我司将对贵行因此受到的直接损失承担赔偿责任。

 

                   (公章)    

           

            法定代表人或代理人(签章)

    

   2009     

抄送:                         (出租人)

 

 

范本4

 

承诺函

Xxx       (房产所有人)以其所有的位于              房产(产权证号:                 )向            银行申请抵押贷款,由于该房产现已出租给        用于经营“粥香扑面”酒楼,租期      年,自                  日至                           日,基于       银行的如下承诺,承租人      同意在(放弃租赁权声明)上签字盖章。

                  银行承诺并保证:其理解并同意承租人关于(放弃租赁权的声明)并非承租人的真实意思表示,在以下条件未成就时,对承租人不发生法律效力或拘束力:

1. 如果因      (房产所有人)到期不能如约偿还        银行贷款而导致该房产被依法处置时,包括但不限于拍卖、变卖或折价抵债,  银行有义务以任何可能之方式,包括但不限于在拍卖规则、拍卖公告、标的资产描述等有效法律文书中向竞买人、买受人或受让人予以明确释明或披露,承租人对该房产的承租权在租期届满之前是该房产相关权利不可分割的组成部分,买受人决定受让该房产即意味着对承租人租赁权的认可,且无条件同意享有和承担原产权人在租赁合同中的全部权利和义务。

2. 承租人对因该租赁权的存在而导致的流拍不承担任何责任

3.         银行不能做到以上承诺和保证,或者本承诺函被人民法院判定不能对抗第三人而导致承租人丧失租赁权的,      银行同意承担承租人的一切损失,包括但不限于直接损失(装修  元、固定资产投入、员工工资等)、间接损失(过渡期间的费用      )以及实现上述权利的费用(诉讼费、律师费、公证费等)

4. 其具有或已获得出具本承诺函所需的权利或合法有效授权,且具有独立承担因出具本承诺函而可能产生的责任。

 

 

 

 

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