(商品房、二手房)房屋买卖意向合同

  出卖人(以下简称甲方):

  现住址:

  身份证号:

  买受人(以下简称乙方):

  现住址:

  身份证号:

  见证方:

  见证人:

  联系电话:

  ______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:

  第一条_ 乙方购买甲方坐落于______号楼_______ 房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_______平方米(以产权登记面积为准),产权证号为______ 朝私____________号__________________土地使用证号为:_________________________,使用面积为_______平方米,使用年限_______ 年______月______ 日至_______ 年______ 月______ 日止。

  此房屋实际售价_________________________元整(¥____________元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

  第三条_甲方应在签署本合同时,向乙方提供以下证件及复印件:

  身份证、户口薄;

  房屋所有权证和其他有关证件;

  房屋共有人同意或委托出卖的证明;

  办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

  第四条______甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一:

  无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);

  有产权争议的房屋;

  经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;

  经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;

  市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

  第五条______乙方应在签署本合同时,向甲方提供以下文件及复印件:

  身份证、户口簿;

  办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

  第六条______上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

  第七条______税费分担

  甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

  第8条_定金

  在2005年______月______日 见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币__________________ 元作为房款

  的一部分。

  第9条_付款方式;

  首付款 :乙方提交材料时将首付款__________________元人民币支付给甲方

  余_款 :过户完成一次性付清。

  注:_过户完成首付款和余款当日兑现

  第10条_违约责任

  如乙方违约则定金不予退还,扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方,同时甲方向乙方交付人民币____________________________________元违约金。

  第十一条_交房日期:_____________ 。

  ____________________________________

  第十二条 备注:室内留下的固定装修及家具电器包括:(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十三条_在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。

  第十四条_本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。

  第十五条_本合同及其补充协议、家具清单内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  第十六条_本合同连同附件共三页,一式三份具有同等法律效力,合同持有情况如下:甲乙双方各执一份,见证人执一份。

  第十七条_此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

  第十八条_本合同自三方签字之日起生效。

  第十九条_附带家具(见家具清单)

  甲方(签字):______________________________ 乙方(签字):_________________________见证人(签字):

  2005年_ 月_ 日___________________2005 年_ 月_ 日_____________ 2005年_ 月_ 日

标签:

买卖合同范本相关文章

推荐文章

粤ICP备2020078845号-2

中文范本网

Top