石柱县招商局工业类项目投资协议书

石柱县招商局工业类项目投资协议书

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重庆市石柱土家族自治县招商局
×  ×  ×  ×  公  司

 





 

二OO×年×月

 

 

××项目投资协议书
(工业类•参考格式)

        甲     方:石柱土家族自治县招商局 

        地     址:石柱县南宾镇玉带河街1号

        法定代表人:李春玲

        乙    方:××(单位)或××(自然人及身份证号码)

        地   址:

        法人代表:

        根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规,本着优势互补、平等互利、共同发展的原则,县人民政府授权甲方与乙方就×××项目进行洽谈,在充分协商的基础上,双方就该项目的相关事宜达成一致意见,特订立本协议,供双方共同遵守。

        第一条  乙方投资项目的名称及规模

        1.1  项目名称:×××。  

        1.2  项目总投资:×万元。其中,固定资产投资×万元。

        1.3  项目主要建设内容及规模:建××××,生产××××。项目建成投产后达到××的年生产能力。   

        1.4 项目的经济效益:该项目建成投产后,年可实现销售收入××万元,创税××万元,解决 × 人就业。

        1.5 项目的选址及用地规模:××××。

        1.6项目建设工期:×年(其中,一期工程建设工期×个月,开工时间××年×月,竣工时间××年×月;二期工程建设工期×个月,开工时间××年×月,竣工时间××年底)。

        第二条  甲方的权利及义务

        (主要内容及条款包括以下几个方面)

        2.1  甲方以挂牌出让方式,按每亩4万元-10万元(视具体项目定)的地价标准在南宾工业园区为乙方提供项目用地×亩。

        2.2  甲方负责将水、电、路、气等基础设施建设至乙方厂房界址(仅限于南宾工业园区)。

        2.3  甲方协助乙方办理相关手续,其费用由乙方承担。

        2.4  甲方对乙方实行挂牌保护,保证乙方在石柱县投资充分享受国家、重庆市及石柱县的相关优惠政策,具体可按《石柱土家族自治县鼓励外来投资若干优惠政策》(石柱委办发〔2007〕15号)执行。

        2.5  乙方缴清土地出让金,并完成厂房建设经验收合格后,甲方在一个月内为乙方办理土地、房屋等产权证。
……………(其他有关内容,视具体项目和洽谈情况而定。)

  第三条   乙方的权利及义务

  (主要内容及条款包括以下几个方面)

  3.1  乙方必须在甲方所在地工商行政机关注册公司,取得法人营业执照和税务登记等相关证照,依法缴税、自主经营、自负盈亏。

  3.2  乙方在取得土地进场开工建设前,按每亩4万元-10万元(视具体项目定)的挂牌价缴清土地出让金。乙方在接到甲方入场通知后的两个月内必须进场开工建设,并按时完成本协议约定的投资建设内容。乙方不得擅自改变土地性质与用途,也不得擅自转让土地,否则甲方无偿收回土地,其损失由乙方自行承担。

  3.3  乙方厂房建设必须按甲方南宾工业园区的整体规划建设,并符合环保、消防等基本要求。

  3.4  乙方项目建成投产后5年内,每亩土地累计实现税收达不到30万元,则乙方必须按30万元/亩的标准补足土地整治综合成本。

  3.5  乙方必须自觉规范经营行为、服从主管部门的管理,按时上报企业财务报表及相关资料。

  3.6   乙方负责建设期和经营期的安全,独立承担民事责任。
…………(其他有关内容,视具体项目和洽谈情况而定)

  第四条  合同生效及违约责任

  4.1  本协议一式陆份,经甲、乙双方签字盖章后即生效。甲、乙双方各执贰份,其余存档。

  4.2  本协议未尽事宜本着有利于项目建设的原则,经双方协商后签订补充协议。

  4.3  任何一方违约,违约方赔偿对方直接经济损失。

  4.4  合同履行过程中如发生争议,在不能协商解决的情况下,可诉请人民法院仲裁。


  甲      方(盖章):                  乙      方(盖章):

  法定代表人(签字):                法定代表人(签字):

        年   月   日                            年   月   日

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