石柱县招商局工业类项目投资协议书

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重庆市石柱土家族自治县招商局
×  ×  ×  ×  公  司

投
资
协
议
书

二OO×年×月

××项目投资协议书
（工业类•参考格式）

        甲     方：石柱土家族自治县招商局 

        地     址：石柱县南宾镇玉带河街1号

        法定代表人：李春玲

        乙    方：××（单位）或××（自然人及身份证号码）

        地   址：

        法人代表：

        根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规，本着优势互补、平等互利、共同发展的原则，县人民政府授权甲方与乙方就×××项目进行洽谈，在充分协商的基础上，双方就该项目的相关事宜达成一致意见，特订立本协议，供双方共同遵守。

        第一条  乙方投资项目的名称及规模

        1.1  项目名称：×××。  

        1.2  项目总投资：×万元。其中，固定资产投资×万元。

        1.3  项目主要建设内容及规模：建××××，生产××××。项目建成投产后达到××的年生产能力。   

        1.4 项目的经济效益：该项目建成投产后，年可实现销售收入××万元，创税××万元，解决 × 人就业。

        1.5 项目的选址及用地规模：××××。

        1.6项目建设工期：×年（其中，一期工程建设工期×个月，开工时间××年×月，竣工时间××年×月；二期工程建设工期×个月，开工时间××年×月，竣工时间××年底）。

        第二条  甲方的权利及义务

        （主要内容及条款包括以下几个方面）

        2.1  甲方以挂牌出让方式，按每亩4万元-10万元（视具体项目定）的地价标准在南宾工业园区为乙方提供项目用地×亩。

        2.2  甲方负责将水、电、路、气等基础设施建设至乙方厂房界址(仅限于南宾工业园区)。

        2.3  甲方协助乙方办理相关手续，其费用由乙方承担。

        2.4  甲方对乙方实行挂牌保护，保证乙方在石柱县投资充分享受国家、重庆市及石柱县的相关优惠政策，具体可按《石柱土家族自治县鼓励外来投资若干优惠政策》（石柱委办发〔2007〕15号）执行。

        2.5  乙方缴清土地出让金，并完成厂房建设经验收合格后，甲方在一个月内为乙方办理土地、房屋等产权证。
……………（其他有关内容，视具体项目和洽谈情况而定。）

　　第三条   乙方的权利及义务

　　（主要内容及条款包括以下几个方面）

　　3.1  乙方必须在甲方所在地工商行政机关注册公司，取得法人营业执照和税务登记等相关证照，依法缴税、自主经营、自负盈亏。

　　3.2  乙方在取得土地进场开工建设前，按每亩4万元-10万元（视具体项目定）的挂牌价缴清土地出让金。乙方在接到甲方入场通知后的两个月内必须进场开工建设，并按时完成本协议约定的投资建设内容。乙方不得擅自改变土地性质与用途，也不得擅自转让土地，否则甲方无偿收回土地，其损失由乙方自行承担。

　　3.3  乙方厂房建设必须按甲方南宾工业园区的整体规划建设，并符合环保、消防等基本要求。

　　3.4  乙方项目建成投产后5年内，每亩土地累计实现税收达不到30万元，则乙方必须按30万元/亩的标准补足土地整治综合成本。

　　3.5  乙方必须自觉规范经营行为、服从主管部门的管理，按时上报企业财务报表及相关资料。

　　3.6   乙方负责建设期和经营期的安全，独立承担民事责任。
…………（其他有关内容，视具体项目和洽谈情况而定）

　　第四条  合同生效及违约责任

　　4.1  本协议一式陆份，经甲、乙双方签字盖章后即生效。甲、乙双方各执贰份，其余存档。

　　4.2  本协议未尽事宜本着有利于项目建设的原则，经双方协商后签订补充协议。

　　4.3  任何一方违约，违约方赔偿对方直接经济损失。

　　4.4  合同履行过程中如发生争议，在不能协商解决的情况下，可诉请人民法院仲裁。

　　甲      方（盖章）：        　　　　　　　　　 乙      方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：         　　　　　　　法定代表人（签字）：

　　　　　　　　年   月   日             　　　　　　　　　　　　　  年   月   日