旅游项目商业计划书

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旅游项目商业计划书

旅游六要素（吃、住、行、游、购、娱）建设时空组合的战略性部署，确定旅游发展总的原则性问题（如发展

的主题、方向、原则、规模、布局、中长期发展目标体系以及实现这些目标的战略措施等），强调战略性与客观性。

旅游详细规划

     对旅游区局部地段或某项工程进行规划设计的战术性布局规划。对规划区范围内的旅游项目、旅游设施、房屋建筑、园林绿化、环境卫生和其他公共设施做出的具体布置。包括建筑风格与旅游主题的一致，保留和维护景观的视觉画廊，确定游道、建筑单体体量、色彩、控制红线、断面和控制点的坐标、标高、走向或朝向，选定旅游建筑、公共设施、公共绿地等项目的定额指标。

旅游规划内容规定

    1、  国家建设部、国家计委（关于风景名胜区规划内容及要求）

    ①、现状分析：历史背景、风景资源评价、接待服务条件及管理现状

    ②、总体规划布局：风景区性质与特点、发展目标与指导思想、景区划分、游览路线组织、风景区保护规划、风景资源保护与利用规划、全区容量与分区容量分析测算

    ③、绿化植被规划

    ④、交通规划

    ⑤、基础工程规划：给水、排水规划；供电、邮政通信规划

    ⑥、服务设施规划：旅游服务、生产生活、管理设施规划

    ⑦、经济发展分析与布局

    ⑧、近期建设规划：重要景区、服务基地规划；居民点、大型建设项目规划；技术经济论证

    ⑨、投资估算与效益分析

    ⑩、管理规划：管理体制及机构设置建议；法律、政策建议